Hitelügyintézés

Kikövezett út a sikeres hitelfelvételhez

Hitelfelvétel során rengeteg buktatóval találkozhatunk, hiteligénylés előtt feltétlen tisztában kell lennünk avval, hogy mire van szükség a hitelbírálatnál és szükséges tudnunk anyagi határainkat, hogy megfelelően választhassunk. Cégünk ingyenes tanácsadás keretében vállalja a személyre szabott pénzügyi tervezést az optimális hitelfelvételhez, majd végigkíséri Önt a hitelfelvétel folyamán, így garantálva a pozitív eredményt.
Amennyiben egy banktól kér ajánlatot, jövedelme, illetve a rendelkezésére álló bevonható fedezetek alapján azonnal tudomást szerezhet a rendelkezésére álló hitellehetőségekről

Gondos pénzügyi tervezés

A megfelelő ajánlat kiválasztása azonban alapos pénzügyi tervezést igényel! A törlesztőrészletek nagyságát minden esetben Önnek kell kiválasztania, számolva azzal is, hogy hosszútávra kötelezi el magát, így nem biztos, hogy bevételei egyenletesek lesznek a hitel futamideje során.
A hitelfelvétel előtti pénzügyi tervezéskor sosem szabad úgy számolni, hogy a törlesztőrészletek felemésszék a teljes nélkülözhető részét havi bevételének. Felkészülve a legrosszabbakra is (baleseti sérülés, betegség, munkavesztés), megfelelő tartalékkal kell a hitelfelvételbe kezdeni. Az ilyen helyzetekre ma már elérhetőek olyan hitelek is, amelyek egy biztosítás keretén belül ilyen helyzetben is megnyugtató könnyebbséget jelentenek.

Miben Számíthat Ránk?

Mind magánszemélyek, mind vállalkozásoknak számára nyújtjuk szolgáltatásainkat, tanácsadásunk éppen ezért minden esetben személyreszabott, és az adott ügyfél igényeinek és hátterének legteljesebb figyelembe vételéel történik a legjkedvezőbb eredmény elérése végett.

A hitellehetőségek terén széles körben tudunk hatékony segítséget nyújtani.

Lakossági hitelkonstrukciók, amiben számíthat ránk:

• Szabad felhasználású személyi kölcsönök
• Gyorshitelek gépjármű fedezetre
• Lakásvásárlási hitelek
• Jelzáloghitelek szabad felhasználással
• Lakásépítési, korszerűsítési és felújítási hitelek
• Ingatlan lízingelés
• Hitelkiváltás, adósságrendezés
• Problémás hitelek hatékony ügyintézése

Elérhető vállalkozói hitelformák

• Projektfinanszírozás
• Beruházási, fejlesztési, forgóeszköz  hitelek
• Célzott hitelek

Tanácsadásunk igénybevételével számos előnyre tehet szert:

• Számottevő idő, illetve pénz megspórolását érheti el, mivel az utánajárás terhét levesszük válláról
• Csaknem az összes magyar pénzintézet hitellehetőségeiből választhat kiterjedt partnerhálózatunk és széleskörű ismereteink segítségével
• Nem érdekünk egyik bank előnyben részesítése sem, így nálunk mindig az ügyfél szempontjai a meghatározóak.

Milyen költségekre számíthatunk a hitelfelvétel során?

A hitel felvételénél léteznek egyszeri költségek, melyekről sokszor hajlamos elfeledkezni a hiteligénylő, pedig ezek a költségek a hitel fajtájától függően igen jelentősek is lehetnek.

Folyósítási jutalék
A folyósítási jutalékot rendszerint a kölcsönszerződés megkötése után, egy összegben kell törleszteni, mértéke a hitelszerződésben megszabottak alapján alakul.

Közjegyzői díj
A hitelfelvételhez a tartozás tényét közjegyzői okiratban kell rögzíteni. A szerződés elkészítéséért minden esetben közjegyzőhöz szükséges fordulnunk, a közjegyzői díj ilyenkor jellemzően 30,000FT körül alakul.

Értékbecslés díj
Amennyiben hitelünkhöz fedezetet kell biztosítanunk (lakáshitel, ingatlan alapú kölcsönök), a fedezetként nyújtott ingatlant értékét hivatalos értékbecslői oklevéllel rendelkező szakemberre kell bíznunk.

Illetékek
Lakásvásárlási hitel esetén a megvásárlandó ingatlan után illetéket kell fizetnünk az állam felé. (Használt lakás esetén az illeték 4 millió ft alatt 2 %, a fölé eső rész után 6 %. Amennyiben volt 1 éven belül eladott lakásunk, akkor az illeték alapja az újonnan vásárolt és a régi lakás különbözete. Új lakás esetén 15 millió ft értékhatárig tart az illetékmentesség.)

Mire számíthatunk a hitelfelvétel során?

Jövedelemvizsgálat
A legtöbb hitel esetében a hitelt szolgáltató intézmény ismerni akarja majd bevételeink forrását, illetve azok mértékét. Ez több szempontból is érthető a bankok részéről, hiszen így lehetnek biztosak abban, hogy fizetni tudjuk majd a törlesztő részleteket. Bizonyos hitelek esetén nincs szükség jövedelemigazolásra. Ha Ön vállalkozóként nem alkalmazott, így nem rendelkezik igazolható havi jövedelemmel, akkor a köztartozásoktól mentességet kell igazolni.

Fedezet ellenőrzés
A fedezetvizsgálat a hitel fedezetként bevont ingatlan tulajdoni és fizikai állapotának vizsgálatát jelenti. Ennek alapján a bank meghatározza az ingatlan hitelbiztosítási értékét, ami valójában a hitel biztosítéka a hosszú futamidő alatt. A hitelbiztosítási érték általában a bank értékbecslésétől függően az ingatlan forgalmi értékének 60-80%-a.